"Hinter der Wiese"/ "Hinter dem Garten"

Im III. BA werden 2 Grundstücksflächen im Rahmen eines Bauträgergeschäfts für die Errichtung von Einfamilienhäusern in Form von Doppelhaushälften und/oder Reihenhäusern angeboten.

2 Grundstückflächen unterschiedlicher Größe werden zum Zweck der Bebauung angeboten

Es handelt sich um die

• Fläche A mit ein Größe von 657 qm, der eine Zuwegungsfläche von 92 qm zugeordnet ist. (Die südliche Ausrichtung der Häuser ist optimal für die Nutzung von Sonnenenergie geeignet.) und die
• Fläche B mit einer Größe von 693 qm.

Beiden Flächen gemeinsam zugeordnet ist eine Gemeinschaftsstellplatzfläche von 132 qm.

In diesem Gebiet darf maximal 2geschossig bebaut werden.

Ein weiterer Bestandteil wird eine kleine Teilfläche (von 97 qm) der ehemaligen Mulden- und Rigolenfläche sein. Die Errichtung von Mulden und Rigolen ist in diesem Bereich nicht mehr vorgesehen. Die Flächen werden daher den Grundstücken zugeordnet. Eine Vermessung ist jedoch bisher noch nicht erfolgt.

Der Bebauungsplan setzt in diesem Bereich eine max. 2geschossige Bebauung in offener Bauweise fest. Die Dachform ist frei.

Die benachbarten Einfamilienhausgrundstücke werden von uns z. Z. für 175,-- €/qm zzgl. Erschließungs- und Nebenkosten von 63,17 €/qm verkauft.