Baufeld1 mit ca. 4.298 qm für freistehende EFH und/oder Doppelhäuser

Lageplan

Das Bebauungsplangebiet "Ev 138 - Brechtener Heide" liegt westlich der Evinger Straße am Ortsrand von Brechten, angrenzend an Felder und den Grävingholz.

In diesem Gebiet werden insgesamt ca. 450 Wohneinheiten für den Einfamilienhausbau entstehen. Ein Großteil der Grundstücke wird von der Stadt Dortmund für individuelles Bauen angeboten. Die Erschließung ist in der 1. Ausbaustufe abgeschlossen. Vermarktung und Bebauung haben im 1. und 2. Bauabschnitt begonnen.

Die Kaufpreise liegen je nach Art der Bebauung zwischen 165 €/qm und 204 €/qm zzgl. 43,78 €/qm Erschließungs- und Nebenkosten.

Das Baufeld 1 liegt an der Michael-Ende-Strasse. Es ist ca. 4.298 qm groß und teilt sich in 2 Bauflächen von je 45 m bzw. 52 m Länge und 16 m Tiefe. Es kann gem. den Festsetzungen des BPl Ev 138 mit max. 2geschossigen Häusern in offener Bauweise bebaut werden. Als Dachformen sind Pult- oder Satteldächer möglich.

Die nördlich des hier angebotenen Baufeldes gelegenen Flächen sind bereits verkauft und werden mit Reihenhäusern bebaut. Die angrenzende Teilfläche von ca. 1.000 qm soll mit einem max. 3geschossigen Wohngebäude bebaut werden. Die südlich gelegenen Grundstücke werden Einfamilien-Doppelhaushälften von einem Bauträger bebaut.

Erwerb und Baubeginn sind kurzfristig möglich.