6 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in ruhiger Lage

Grundstücksplan
Stadt Dortmund / Katasteramt

Das Baugebiet liegt nahe des Zentrums des westlichen Dortmunder Vorortes Lütgendortmund im Ortsteil Deipenbeck und in direkter Nachbarschaft zum dortigen Hallenbad. Das Zentrum von Lütgendortmund ist fußläufig schnell erreichbar und von dort ist die Dortmunder City mit dem Pkw über die B1/A40 und durch die S-Bahn verkehrsgünstig und schnell zu erreichen.

Die Stadt Dortmund bietet hier 6 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften an. Nr. 1 und 2 sind für freistehende EFH und 3 – 6 für DHH vorgesehen. Die Bebauung ist im Bebauungsplan Lü 179 – Volksgartenstraße – geregelt.

Bebauungsplan
Stadt Dortmund / Katasteramt

Es ist u. a. max. eine 2geschossige Bebauung, Satteldach mit 30°- 45° oder Pultdach mit 15–35°, und eine Firsthöhe von max. 11,50 m festgesetzt.

Der Kaufpreis für die Grundstücke beträgt 190 €/qm Bauland. Die Höhe der Erschließungskosten steht z. Z. noch nicht exakt fest. Es kann mit ca. 67 €/qm gerechnet werden. Hinzu kommen Kosten für Vermessung, Straßenhöhenauskunft und Kanalhausanschluss.

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