Nur noch ein freies Grundstück: Nr. 8 für 45.192 €

Das Baugebiet liegt am des östlichen Vororts Do-Wickede unweit des "Wickeder Ostholz" sowie den angrenzenden ausgedehnten Feldern. Die Stadtgrenze Unna ist fußläufig entfernt. Die Dortmunder und die Unnaer City sind im ÖPNV durch die S-Bahn verkehrsgünstig und schnell zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hier entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bebauung ist im Bebauungsplan Br 103 – Rauschenbuschstraße – geregelt. Es ist u. a. eine max. 2geschossige Bebauung, Satteldach mit 30° - 35° und eine Firsthöhe von max. 10 m festgesetzt. Die Grundstücke sind jeweils ca. 10 m breit, die Baufelder sind 12 m tief.

Grundstücksübersicht

Der Kaufpreis für die Grundstücke beträgt 175 €/qm Bauland und Erschließungskosten für die 1. Ausbaustufe der Privatstraße von 3.945,48 € pro Grundstück. Die Erschließung der einzelnen Grundstücke erfolgt über eine Privatstraße (203 qm), welche zu gleichen Miteigentumsanteilen von je 1/8 von den jeweiligen Grundstückskäufern anteilig zu erwerben ist.
Zum Baugebiet gehört eine Gemeinschaftsmüllfläche mit einer Gesamtgröße von 61 qm, welche ebenfalls zu gleichen Teilen von je 1/8 den Eigentümern zugeordnet und von diesen anteilig zu erwerben ist.
Die Kosten für diese beiden gemeinschaftlichen Grundstücksanteile betragen insgesamt 1.617,-- € pro Grundstück.

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