Grundstücke zur freistehenden Bebauung im Dortmunder Süden

Umgebungsplan

Das Neubaugebiet Godekinstraße liegt im Ortsteil Niederhofen und wird insgesamt etwa 22 Wohneinheiten umfassen. Der Ortskern von Wellinghofen mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist ebenso fußläufig erreichbar, wie auch der Niederhofer Wald und das Freibad für die Freizeitgestaltung.

Die Stadt Dortmund bietet hier 16 Grundstücke zur individuellen Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern an. Der Bebauungsplan sieht zweigeschossige Häuser mit Pult- oder Satteldach vor.

Der Kaufpreis beträgt 280,-- €/qm inklusive Erschließungskosten. Hinzu kommen noch weitere Nebenkosten für den Kanalhausanschluss und die Vermessung.

So können Sie die Grundstücke bebauen:

• Die Häuser müssen 2 Vollgeschosse erhalten. Die maximale Tiefe beträgt 12 m.
• Die Traufhöhe ist mit 6,50 m, die Firsthöhe mit 10,50 m festgesetzt.
• Als Dachform sind Satteldächer mit einer Dachneigung von 20 bis 35° oder Pultdächer mit einer Neigung von 10 bis 20° vorgesehen. Blau- oder Grüntöne und glasierte Dachpfannen sind nicht gestattet.

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