Grundstücke für 30 Einfamilienhäuser und 24 Doppelhaushälften

Zwischen dem Hauptfriedhof, dem Gelände der ehemaligen Stadtgärtnerei und der Halde Schleswig bis zu den Freiräumen südlich von Asseln und Wickede existiert eine wichtige Grünverbindung in Ost-West-Richtung. Die Halde Schleswig an der Aplerbecker Straße soll als "neue Landschaftsattraktion" Naherholung bieten. Das Baugebiet liegt östlich der rekultivierten Halde, südlich des Lehnemannsweg zwischen der Aplerbecker Straße und Straße Kahle Hege. Die S-Bahn-Station Asseln-Mitte ist in weniger als 5 Minuten erreichbar - die Fahrt in die Dortmunder Innenstadt dauert 11 Minuten.

Grundstücksübersicht

Es werden 24 Grundstücke für den Bau von Doppelhaushälften („DHH“, alphabetisch von a bis x aufgeführt - siehe Lageplan/Kostentabelle) und 30 Bauplätze für freistehende Einfamilienhäuser („EFH“, nummeriert - siehe Lageplan und Kostentabellen) ohne Bindung an Bauträger angeboten. Die Erschließungsarbeiten wurden September 09 vorläufig (erste Ausbaustufe) beendet. Vollständig ausgebaut wird das Baugebiet, wenn ca. 90 % der Bauten stehen und somit u.a. die neuen Straßen nicht mehr durch die Folgen von privaten Neubaumaßnahmen beschädigt werden. Der Quadratmeterpreis beträgt je nach Lage im Baugebiet durchschnittlich 175 €/m² für EFH und 205 €/m² für DHH. Hinzu kommen Erschließungskosten i.H.v. 45 €/m² und Nebenleistungen für Kanalhausanschluss u. Vermessung. Für größere Grundstücke ist wegen des hohen Gartenanteils ein Preisnachlass bereits berücksichtigt.

Die Lage der alphabetisch (für Doppelhaushälften-DHH) und numerisch (für freistehende Häuser-EFH) bezeichneten Grundstücke ist dem Lageplan zu entnehmen. Ein weiterer Plan mit genauen Maßen steht ebenfalls als Download zur Verfügung.

Zu beachten ist die unterschiedliche Bebaubarkeit der Grundstücke, (siehe Informationen zur Bebaubarkeit, Bebauungsplan). Vor einer Entscheidung sollte mit der Bauordnungsbehörde geklärt werden, ob das gewünschte Bauvorhaben auf dem jeweiligen Grundstück realisiert werden kann.

Die Exposéangaben dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.