Schöner Wohnen im mediterranen Stil: Jetzt noch ein attraktives Baugrundstück in Lücklemberg

m Baugebiet "Kirchhörder Straße" im Stadtteil Lücklemberg entsteht auf Grundstücken mit altem Baumbestand in bevorzugter Wohnlage ein attraktives Neubaugebiet ("Heidehof").

Sie finden das Baugebiet an der Kirchhörder Straße in Höhe der Ausfahrt zur Durchstraße. Die Bebauung des Gebietes mit hochwertigen Häusern im mediterranen Stil ist schon weit fortgeschritten.

Die Stadt Dortmund bietet hier noch ein Grundstück im Pinienweg in einer Größe von 559 qm zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus an. Der Verkauf erfolgt ohne Bauträger- und Architektenbindung.

Grundstücksübersicht

Grundstück Nr. 2
Größe: 559 qm
Maße: etwa 18*29 m
Kaufpreis: 161.604,59 €

Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Der Bebauungsplan Hom 270 sieht eine max. zwei- geschossige Bebauung vor. Der Baumbestand auf dem Grundstück ist zu erhalten.

So können Sie das Grundstück bebauen:

• Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet. Vorgesehen sind hier Einzelhäuser. Die Grundflächenzahl ist 0,4; die Geschossflächenzahl 0,8.
• Eine Einliegerwohnung ( max. 50 qm) ist nur bei einem Stellplatznachweis auf dem Grundstück möglich.
• Die Häuser können max. zwei Vollgeschosse erhalten.
• Die festgesetzte Dachform ist Pultdach, Zeltdach oder Walmdach mit einer Dachneigung von 22-30°.
• Die Traufhöhe ist bei 6,50m festgesetzt.
• Die Häuser müssen einen Kratzputz in den Farben beige, elfenbeinfarben, sandgelb, kieselgrau, cremeweiß oder reinweiß erhalten.
• Das Regenwasser wird im Trennsystem abgeleitet.
• Garagen sind nur innerhalb der Baugrenzen möglich.

Die Exposéangaben dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.