Baulücke in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Steinbruch Schüren

Das Grundstück liegt im Westen des Dortmunder Stadtbezirkes Aplerbeck - Ortsteil Schüren - in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Steinbruch Schüren.

Luftbild
AEROWEST GmbH, Bildflug 2009

Im Ortsteil Schüren befinden sich zwei Grundschulen, ein städt. Kindergarten, ein privater Kindergarten, Tageseinrichtung für Kinder und Sportplätze.

Über die nah gelegene B236n bestehen optimale Anbindungen sowohl an den innerstädtischen als auch den überregionalen Verkehr. Haltestellen der Buslinien sind fußläufig zu erreichen, so sind schnelle Verbindungen in alle Richtungen möglich. Der Stadtbezirk Aplerbeck wird von 2 DB-Schienensträngen der Regionalbahn berührt.

Planungsrechtlich ist der Bereich nach § 34 BauGB - im Zusammenhang bebauter Ortsteil - zu beurteilen. Nach der Bebauung in der Umgebung ist das Gebiet als "Allgemeines Wohngebiet" einzustufen.

Detailplan der Grundstückslage
Stadt Dortmund / Vermessungs- und Katasteramt

Für das Verkaufsgrundstück sind keine Erschließungsbeiträge nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches in der zur Zeit gültigen Fassung mehr zu entrichten.

Die Exposéangaben dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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