(Leerstandsmanagement - Umwandlung von Wohnungsleerständen in gewerbliche Nutzungen)

Ausgangslage

Von der Entwicklung des Dortmunder U zum Kreativstandort geht für das gesamte Stadtumbaugebiet Rheinische Straße ein Entwicklungsimpuls aus. Neben der Ansiedlung hochkarätiger Kreativnutzungen im U-Turm und den umliegenden Bereichen besteht eine große Nachfrage an Flächen für kreativwirtschaftliche Nutzungen mit (anfangs) geringerer Wirtschaftskraft. Auch für diese Ansiedlungen ist ein Standort mit einem unverwechselbaren Ambiente von Vorteil. Der Union Gewerbehof an der Huckarder Straße bietet ein solches schon heute. Allerdings ist seine Strahlkraft in das umgebende Viertel auf Grund seiner versteckten Insellage nur begrenzt. Die Leerstände im Umfeld bieten bei entsprechender Steuerung ein Potenzial zur Entwicklung einer "Kreativwerkstatt".

Ziel ist es, das Quartier Huckarder Straße/ Beuthstraße zu einem attraktiven funktionsgemischten Gebiet zu entwickeln.
Foto: Union Gewerbehof

Ziele

Das Projektgebiet soll dem Wohnungsmarkt mittelfristig teilweise entzogen und als Gründungsstandort entwickelt werden. Zur beabsichtigten Umnutzung von Wohnungsleerständen in gewerbliche Nutzungen bedarf es einer intensiven Zusammenarbeit mit den Einzeleigentümer/innen der Gebäude. Auch die Interessen der noch vorhandenen Bewohner/innen müssen berücksichtigt werden. Deshalb sollen Hauseigentümer/innen dahingehend beraten werden, leer stehende Wohnungen als Büroflächen anzubieten. Des Weiteren sollen sie dabei unterstützt werden, diese zu vermarkten. Ergänzt werden soll das Büroangebot durch Szenegastronomie und dergleichen sowie durch Wohnungsangebote für spezielle Zielgruppen.

Projektlaufzeit

3 Jahre