Amt für Wohnen

Förderfähig ist die Modernisierung von Mietwohnraum.

Mit dem Darlehen können Sie alle baulichen Modernisierungsmaßnahmen in und an Wohngebäuden und auf dem dazugehörigen Grundstück finanzieren.

Das sind beispielsweise folgende Maßnahmen:

• Energetische Modernisierung
• Abbau von Barrieren
• Sicherungen vor Extremwetterereignissen
• Umbau wegen Schwerbehinderung oder Pflegebedürftigkeit
• Aus- und Anbau sowie Aufstockung für eine angemessene Wohnraumversorgung
• Ausbau von Dachgeschossen
• Verbesserung des Einbruchschutzes
• Einbau von intelligenter Gebäudetechnik (Smart Home)

Instandsetzungskosten (Schönheitsreparaturen) werden ebenfalls mitfinanziert. Die Kosten für Modernisierungsmaßnahmen müssen jedoch überwiegen.

Auf das Förderdarlehen werden 25 % Tilgungsnachlass gewährt. Der Tilgungsnachlass erhöht sich jeweils um weitere 5 Prozentpunkte, wenn der BEG-Standard "Effizienzhaus 85" erreicht wird und wenn ausschließlich ökologische Dämmstoffe verwendet werden.

Bei individuellen Maßnahmen für Menschen mit Schwerbehinderung oder für pflegebedürftige Menschen beträgt der Tilgungsnachlass 50 %.

In den ersten 15 Jahren wird das Darlehen nicht verzinst, anschließend werden bis zum Ende der Zweckbindung 0,5 % Zinsen erhoben. Über die gesamte Laufzeit wird ein Verwaltungskostenbeitrag in Höhe von 0,5 % fällig.Die Zweck- bzw. Zinsbindung beträgt wahlweise 20 oder 25 Jahre.

Während der nachfolgenden Öffnungszeiten steht das Team Wohnraumförderung für eine persönliche oder telefonische Beratung zur Verfügung. Es wird um eine vorherige telefonische Terminvereinbarung gebeten. Individuelle Gesprächstermine außerhalb der Öffnungszeiten sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.