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Stadtentwässerung

Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Stadtentwässerung Dortmund

Zustands- und Funktionsprüfung im Bestand

In Deutschland ist jede*r Grundstückseigentümer*in verpflichtet, den Zustand und die Funktionsfähigkeit der eigenen privaten Abwasserleitungen zu überwachen.

Den Zeitpunkt der Prüfung können Grundstückseigentümer*innen weitgehend selbst bestimmen.

Eine Besonderheit gilt bei Neubauten, wesentlichen Änderungen oder in Fällen, wo der begründete Verdacht vorliegt, dass die private Abwasserleitung schadhaft ist.
In diesen Fällen ist eine Zustands- und Funktionsprüfung unverzüglich durchzuführen ist.

Grundsätzlich empfiehlt die Stadtentwässerung frühzeitig die eigenen privaten Abwasserleitungen von einem Sachkundigen mit einer Kamera überprüfen zu lassen.
Auf diese Weise können Schäden frühzeitig erkannt und behoben werden. Wird erst gehandelt, wenn bereits zum Beispiel eine Verstopfung oder ein Tagesbruch entstanden ist, kann es häufig sehr viel teurer werden.

Auf Zustands- und Funktionsfähigkeit geprüft werden ...

... alle im Erdreich verlegten Abwasserleitungen bis zum Anschluss an den öffentlichen Kanal einschließlich der Revisionsschächte.

Reine Niederschlagswasserleitungen müssen seitens des Gesetzgebers nicht zwingend mitgeprüft werden. Eine freiwillige Untersuchung der Niederschlagswasserleitungen kann jedoch trotzdem sinnvoll sein, z. B. um Gebäudevernässungen zu vermeiden oder die Vorgaben der Gebäudeversicherung zu erfüllen.

Geprüft wird mit ...

... einer Kamera.

Prüfen dürfen ...

... ausschließlich Sachkundige. Eine Liste mit zertifizierten Sachkundigen finden Sie im Internet unter www.sadipa.it.nrw.de/Sadipa.

Firmenliste zur Zustands- und Funktionsprüfung

Firmen, bei denen anerkannte Sachkundige u.a. die Zustands- und Funktionsprüfung durchführen und in Dortmund tätig sind, stellen sich mit ihren Qualifikationen und Leistungen in Steckbriefen vor.

Firmenliste zur Zustands- und Funktionsprüfung

Welche Unterlagen gehören zu einer Zustands- und Funktionsprüfung im Bestand?

Eine Zustands- und Funktionsprüfung ohne dazugehörige Dokumentation ist wertlos. Daher hat der Gesetzgeber verbindlich vorgeschrieben, dass das Prüfergebnis der Zustands- und Funktionsprüfung in der Bescheinigung über das Ergebnis der Prüfung [pdf, 477 kB] zu dokumentieren ist.

Diese Checkliste [pdf, 1,3 MB] zeigt Ihnen, welche Anlagen der Bescheinigung über das Ergebnis der Prüfung beigefügt werden müssen (Lageplanskizze mit Leitungsverlauf, Haltungsberichte, etc.).

Tipp: Achten Sie darauf, dass Sie vom Sachkundigen alle Unterlagen erhalten!

Hinweis

Bitte schicken Sie uns die vom Sachkundigen ausgefüllte Bescheinigung über das Ergebnis der Prüfung sowie die Anlagen zu. Wenn alles in Ordnung ist erhalten Sie von uns eine Bescheinigung, mit der wir Ihnen bestätigen, dass Sie Ihrer Verpflichtung als Grundstückseigentümer*in nachgekommen sind.

Ansprechpartner

Stadt Dortmund - Grundstücksentwässerung

44147 Dortmund
Lara Shure, Ansprechpartnerin
Michael Theyßen, Ansprechpartner
Sarah Wöstemeier, Ansprechpartnerin

Stadtentwässerung