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Wohnkomplex Westricher Straße

Amt für Wohnen und Stadterneuerung

Bild: Planungsbüro Brenker, Hoppe, Tegethoff

Neuer Wohnraum nicht nur für Seniorinnen und Senioren an der Westricher Straße in Lütgendortmund

Auf dem Grundstück, auf dem bis vor Kurzem noch die Traditionsgaststätte "Haus Kersten" stand, wird bald neuer geförderter Wohnraum entstehen. Die Gemeinnützige Baugenossenschaft eG Dortmund-Lütgendortmund wird an dem Standort Westricher Str. 3 bis 5 zwei Wohnkomplexe errichten. Durch den Einsatz von Fördermitteln wird die Anfangsmiete auf 5,25 €/qm Wohnfläche monatlich begrenzt. Der Wohnraum wird allen Mieterinnen und Mietern zur Verfügung stehen, die Anspruch auf Erteilung einer Wohnberechtigungsbescheinigung haben.

Wohnkomplex Westricher Straße

Wohnkomplex Westricher Straße
Bild: Planungsbüro Brenker, Hoppe, Tegethoff

Zur Straßenseite hin wird ein architektonisch sehr reizvolles mehrgeschossiges Gebäude entstehen, dessen Geschosse terrassenförmig angeordnet sind und das neben gewerblich genutzte Räumlichkeiten im Erdgeschoss über 12 Wohnungen verfügen wird, die sich bis zum 4. Obergeschoss erstrecken werden, und die selbstverständlich alle mit einem Aufzug erreichbar sind.

Wohnkomplex Westricher Straße

Wohnkomplex Westricher Straße
Bild: Planungsbüro Brenker, Hoppe, Tegethoff

Darüber hinaus wird die Tiefe des Grundstücks genutzt, um hier weitere 18 Wohnungen in einem Gartengebäude mit Laubengängen zu errichten. Die Wohnungen werden sich in 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss befinden. Auch hier sind alle Wohnungen bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Wohnkomplex Westricher Straße

Wohnkomplex Westricher Straße
Bild: Planungsbüro Brenker, Hoppe, Tegethoff

Die überwiegende Anzahl aller 30 Wohnungen umfasst 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche zwischen 38 qm und 67 qm. Neben reinen 2-Raumwohnungen werden auch 2 ½ -Raumwohnungen angeboten, die über ein weiteres kleines Zimmer verfügen. Zur Verfügung stehen überdies in dem straßenseitigen Gebäude 5 Wohnungen mit 3 Wohnräumen und einer Wohnfläche zwischen 74 qmund 82 qm.

Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Geothermie-Wärmepumpe. Ergänzend wird die Warmwasserbereitung über eine Solarthermie-Anlage geregelt. Alle Wohnungen erhalten eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Dies führt dazu, dass die Häuser in einem sehr guten Effizienzhaus 55 Standard errichtet werden, der es den Mieterinnen und Mietern ermöglichen wird, Energiekosten in nicht unerheblichem Umfang einzusparen.