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Labandstraße 67

Amt für Wohnen

Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Lavida Wohnen GmbH

Lavida Wohnen GmbH macht MSA-Siedlung in Alt-Scharnhorst fit für die Zukunft

Insgesamt 505 Wohnungen in 82 Mehrfamilienhäusern werden modernisiert.

Seit September 2013 ist Lavida Wohnen Eigentümerin von 505 Wohnungen in 82 Mehrfamilienhäusern in Alt-Scharnhorst. Sämtliche Gebäude der sogenannten MSA-Siedlung, die in den 50er Jahren zur Behebung der Wohnungsnot nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs im Rahmen und mit Mitteln des Marshallplanes erbaut wurden, sind mittlerweile in die Jahre gekommen.

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Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen haben den Gebäudestand aus den "50igern" an die veränderten Wohngewohnheiten angepasst.
Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Lavida Wohnen GmbH

Um den Standort fit für die Zukunft zu machen, hat Lavida Wohnen auf Basis des Integrierten Stadtbezirksentwicklungskonzepts für Scharnhorst sowie der vom Amt für Wohnen und Stadterneuerung aufgestellten Quartiersanalyse für die MSA-Siedlung, ein auf diesen Standort zugeschnittenes Integriertes Handlungskonzept entwickelt. Umfangreiche Modernisierungs-maßnahmen haben den zwei-, drei- und viergeschossigen Gebäudebestand aus den 50igern an die veränderten Wohngewohnheiten angepasst.

Im Fokus der Modernisierungsarbeiten standen neben der Reduzierung von Barrieren durch den Einbau barrierefreier Bäder sowie die Erneuerung der Eingangsbereiche auch Maßnahmen zur Herstellung von Energieeffizienz durch das Einsparen von Heizenergie.

Für die viergeschossigen Gebäude ist der teilweise Anbau von Aufzügen erfolgt. Darüber hinaus ist im Wohnumfeld auf Wegen und Freiflächen die Barrierefreiheit optimiert worden. Das Konzept ist Schritt für Schritt fortgeschrieben worden. Dabei sind die Ergebnisse der bereits umgesetzten Maßnahmen eingeflossen. Teilweise sind kleinere Wohnungen zusammengelegt worden, um familiengerechten Wohnraum zu schaffen.

Insgesamt hat Lavida Wohnen GmbH, rd. 15 Mio. Euro in die oben geschilderten Maßnahmen investiert.

Erste Fördermittel in Höhe von 920.500 Euro hatte das Land bereits im November 2013 für die Modernisierung der 18 Wohnungen in der Gleiwitzstraße 148 und 150 bereitgestellt.

Im März 2014 sind anschließend rund 3.6 Mio Euro für die Modernisierung von 148 Wohnungen in der Gleiwitzstraße, Fellhammerstraße und Schönwaldstraße geflossen. Die Maßnahmen sind im Jahr 2017 fertig gestellt worden.

Von der Bewilligung weiterer Fördermittel in Höhe von rund 3 Mio Euro im November 2014 haben in einem zweiten Bauabschnitt 117 Wohnungen in den Bereichen Gottesbergstraße, Drosselweg und Gleiwitzstraße profitiert.

Mit der Umsetzung dieses überzeugenden integrierten Handlungskonzeptes hat Lavida Wohnen GmbH unter Berücksichtigung von Energie- und Klimaschutzzielen attraktive und nachfrageorientierte Wohnangebote für alle Generationen geschaffen.

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