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Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Jesús González Rebordinos

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Finanzen

Sondervermögen "Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds Dortmund" plant 2022 mit einer Ausschüttung an den Haushalt

Nachricht vom 17.11.2021

Gute Ergebnisse - damit rechnet das Sondervermögen "Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds Dortmund" im kommenden Jahr. Mehr als 40 Millionen Euro Umsatzerlöse werden erwartet. Als Ergebnis sollen nach den Abzügen noch rund 9,2 Millionen Euro im Topf bleiben.

Im Wirtschaftsjahr 2022 wird das Sondervermögen die Sanierungsvorhaben an den Infrastruktur- und Verwaltungsgebäuden fortsetzen. Dazu zählen u.a. die Sanierung des Rathauses sowie der Umbau des Stadthauses für das neue Dienstleistungszentrum Migration.

Die Raumkapazitäten der Libellen-Grundschule werden 2022 aufgestockt, ebenso erfolgt der Baubeginn der Westfalenhallen 9/10 sowie voraussichtlich die Fertigstellung der Akademie für Theater und Digitalität.

Ergänzt wird die Investitionsplanung um Vorhaben, die Kapazitäten von Schulgebäuden und Infrastrukturobjekten zu erweitern, wie z.B. der Anne-Frank-Gesamtschule, der Feuerwache 2 und dem Bürostandort an der Leuthardstraße.

Die 165 errichteten Wohnungen für den öffentlich geförderten Wohnungsbau und Geflüchtete werden zunächst in den städtischen Haushalt übertragen, um sie anschließend der Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft GmbH & Co. KG zur weiteren Bewirtschaftung zuzuführen. Darüber hinaus werden baureife Grundstücke ebenfalls übertragen, um weiteren öffentlich geförderten Wohnraum zu schaffen und zu bewirtschaften.

Außerdem forciert das Sondervermögen die Aktivitäten zur Entwicklung von Wohnbauflächen in verschiedenen Stadtteilen. Geplant ist die Vermarktung des Baugebietes In der Liethe (Grevel) sowie Winterkampweg (Eving). Weitere einzelne Flächen in den Baugebieten Brechtener Heide, Büttnerstraße, Niederste Feldweg, Greveler Ortskern und Emschertal-Grundschule (Sölde) sollen vermarktet werden. Zudem sollen Bauleitplanung und Erschließung von weiteren Baugebieten in den Folgejahren beschleunigt werden.

Das sind die finanziellen Kenndaten

Insgesamt plant das Sondervermögen Umsatzerlöse von rund 40,1 Millionen Euro für das kommende Jahr. Unter Berücksichtigung des Materialaufwands, vornehmlich für die Entwicklung und Erschließung von Baugebieten (12,9 Millionen Euro), den Abschreibungen auf Sachanlagen sowie auf Umlaufvermögen (11,9 Millionen Euro) und den sonstigen betrieblichen Aufwendungen für den laufenden Geschäftsbetrieb (4,1 Millionen Euro) verbleibt dem Sondervermögen nach der Planung für 2022 ein Betriebsergebnis in Höhe von 12,6 Millionen Euro.

Nach Abzug des Finanzergebnisses (minus 3,4 Millionen Euro) schließt der Erfolgsplan 2022 mit einem positiven Ergebnis von rund 9,2 Millionen Euro ab. Bedingt durch nicht absehbare Unwägbarkeiten können hier innerhalb der Erfolgsrechnungen Verschiebungen stattfinden. Alle geplanten Ergebnisse haben daher einen vorläufigen Charakter.

Die Bilanzsumme wird sich zum 31. Dezember 2022 nach derzeitigem Planungsstand auf einem Betrag von 446 Millionen Euro belaufen, das Anlagevermögen wird wegen der Investitionen eine Höhe von rund 365 Millionen Euro erreichen.

Die ausgewiesenen Vorräte im Umlaufvermögen (74 Millionen Euro) beinhalten die im Jahr 2022 zur Veräußerung vorgesehenen Baugrundstücke.

Das Eigenkapital wird nach der Planung 2022 durch den erwarteten Jahresüberschuss am Jahresende bei rund 204 Millionen Euro liegen, unter Einbeziehung des Sonderpostens für Zuschüsse ergibt sich damit für 2022 eine Eigenkapitalquote von 48,5 Prozent.

Die erwarteten positiven Jahresergebnisse im mittelfristigen Planungszeitraum ermöglichen für das Jahresergebnis aus 2022, dass eine Ausschüttung an den Haushalt geplant werden kann.

Zur Finanzierung der geplanten Ausgaben für die Projekte wird ein Investitionskreditvolumen in Höhe von 37,5 Millionen Euro für das kommende Jahr benötigt, weitere 25 Millionen Euro können aus dem Vorjahr übertragen werden.

Zum Thema

Der Haushalt ist das zentrale Steuerungs- und Rechenschaftsinstrument in der kommunalen Verwaltung.

Dieser Beitrag befasst sich mit Verwaltungsangelegenheiten der Stadt Dortmund. Dieser Hinweis erfolgt vor dem Hintergrund aktueller Rechtsprechung.

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