Wohnraumförderung
Modernisierungsförderung für Mietwohnungen
Das Land Nordrhein-Westfalen fördert die Modernisierung von bereits bestehendem Wohnraum. Die Förderung erfolgt durch ein zinsgünstiges Darlehen mit mindestens 25 % Tilgungsnachlass.
Fragen rund um die Modernisierungsförderung
Was wird gefördert?
Förderfähig ist die Modernisierung von Mietwohnraum.
Mit dem Darlehen können Sie alle baulichen Modernisierungsmaßnahmen in und an Wohngebäuden und auf dem dazugehörigen Grundstück finanzieren.
Das sind beispielsweise folgende Maßnahmen:
- Energetische Modernisierung
- Installation von Photovoltaikanlagen
- Abbau von Barrieren
- Anlegen von Dach- und Fassadenbegrünung
- Zusammenlegen oder Neuaufteilen von Wohnungen
- Ausbau von Dachgeschossen
- Verbesserung des Einbruchschutzes
- Einbau von intelligenter Gebäudetechnik (Smart Home)
- Verbesserung des Wohnumfelds
Instandsetzungskosten (Schönheitsreparaturen) werden ebenfalls mitfinanziert. Die Kosten für Modernisierungsmaßnahmen müssen jedoch überwiegen.
Wie hoch ist das Förderdarlehen?
Das Förderdarlehen beträgt 100% der Kosten, maximal 200.000 € für jede Wohneinheit.
Wie ist die Förderung gestaltet?
Auf das Förderdarlehen werden 25 % Tilgungsnachlass gewährt. Der Tilgungsnachlass erhöht sich jeweils um weitere 5 Prozentpunkte, wenn der BEG-Standards Effizienzhaus 85, 70 oder 55 erreicht wird, der energetische Netto-Null-Standard erreicht wird, wenn ausschließlich ökologische Dämmstoffe verwendet werden und wenn eine Zweckbindung von 30 Jahren begründet wird.
Bei individuellen Maßnahmen für Menschen mit Schwerbehinderung oder für pflegebedürftige Menschen beträgt der Tilgungsnachlass 50 %.
In den ersten 5 Jahren wird das Darlehen nicht verzinst, anschließend werden bis zum Ende der Zweckbindung 0,5 % Zinsen erhoben. Über die gesamte Laufzeit wird ein Verwaltungskostenbeitrag in Höhe von 0,5 % fällig.Die Zweck- bzw. Zinsbindung beträgt wahlweise 20, 25 oder 30 Jahre.
Wo finde ich weitere Informationen?
Weitere Informationen finden Sie im
Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen, finden Sie im Serviceportal unsere Kontaktdaten und können auch das Formular "Beratung Modernisierungsförderung" ausfüllen.
Während der nachfolgenden Öffnungszeiten steht das Team Wohnraumförderung für eine persönliche oder telefonische Beratung zur Verfügung. Es wird um eine vorherige telefonische Terminvereinbarung gebeten. Individuelle Gesprächstermine außerhalb der Öffnungszeiten sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Kontakt
Stadt Dortmund - Amt für Wohnen - Wohnraumförderung
Anschrift und Erreichbarkeit44122 Dortmund
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Montagbis und bis
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Dienstagbis
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MittwochGeschlossen
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Donnerstagbis und bis
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Freitagbis
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SamstagGeschlossen
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SonntagGeschlossen
Ab 13:00 Uhr nur mit Termin. Individuelle Termine nach Vereinbarung möglich.
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