Neues Wohnquartier in der Gartenstadt: 200 Anwohnende informieren sich über Bebauungsplan zur Max-Eyth-Straße
Auf dem Gelände der ehemaligen Siemens-Nixdorf-Niederlassung, seit Jahren eine brachliegende Ruine und Schauplatz von Vandalismus, soll ein neues Wohnquartier entstehen. Etwa 200 Bürger*innen kamen am Dienstag zum Infoabend.
Die Stadt Dortmund will in der südlichen Gartenstadt mit einem Bebauungsplan die Voraussetzungen für etwa 230 Wohnungen schaffen und mit dem Wohnraum für ca. 490 Menschen den angespannten Wohnungsmarkt entlasten. Geplant sind neun aufgelockert angeordnete, mehrgeschossige Wohnhäuser in einem allgemeinen Wohngebiet sowie ein Gebäuderiegel als Lärmschutz entlang des Westfalendamms, der Raum für Büros und gewerbliche Nutzungen bietet. Eine Tiefgarage bietet Platz für PKW-Stellplätze.
Informationsabend für Bürger*innen
Etwa 200 Bürger*innen haben am Dienstag, 10. September 2024, das Angebot der Stadt Dortmund genutzt, sich in der Aula der Gesamtschule Gartenstadt über das Vorhaben zu informieren. Bei der öffentlichen Informationsveranstaltung wurden der aktuelle Stand des Bebauungsplans präsentiert, das Planungsverfahren erläutert und Beteiligungsmöglichkeiten für die Öffentlichkeit aufgezeigt.
Fachleute beantworten Fragen
Nach einem Grußwort von Bezirksbürgermeisterin Christiane Gruyters haben Birgit Niedergethmann, Leiterin des Stadtplanungs- und Bauordnungsamts, sowie Anna Rzymelka, Vertreterin des Investors Instone Real Estate, das Planungsvorhaben vorgestellt: Vorgesehen ist ein attraktives, innerstädtisches Wohnquartier mit ergänzenden gewerblichen Nutzungen, das sowohl die Besonderheiten des Westfalendamms aufnimmt als auch auf den Charakter der Gartenstadt reagiert. Nach Erläuterungen zum Bebauungsplan und den verkehrlichen Aspekten der Planung haben die Fachleute die zahlreichen drängenden Fragen der Anwohner*innen beantwortet.
Im Vordergrund stand dabei das Thema Verkehr. Andreas Meißner, Leiter der Mobilitätsplanung im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt, kündigte an, dass Ergebnisse und mögliche Maßnahmen des geforderten Verkehrskonzepts südliche Gartenstadt voraussichtlich Anfang 2025 vorgestellt werden.
Im Anschluss standen die Referent*innen an Themeninseln zum Bebauungsplan, zu Verkehrsfragen und Umweltbelangen Rede und Antwort. Wohnungssuchende konnten sich für die Eigentums- oder Mietwohnungen vormerken lassen.
Die in der Infoveranstaltung gezeigte Präsentation ist veröffentlicht unter:
Ausblick: Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung
Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 2 BauGB) können in der Zeit vom 16.09.2024 bis 16.10.2024 Anregungen zum Bebauungsplan eingereicht werden. Dafür können der Entwurf des Bebauungsplans InO 244 – Max-Eyth-Straße – sowie der Entwurf der Begründung und die umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen im Internet eingesehen werden unter
Über den Bebauungsplan als städtische Satzung entscheidet der Rat der Stadt Dortmund im nächsten Jahr.