Vom Problemhaus zur Vorzeige-Immobilie: Spiel- und Lernstube für Kinder hat am Nordmarkt eröffnet

Seit Ende August gibt es in der Burgholzstraße 35 eine Spiel- und Lernstube für Kinder, die mit ihren Eltern zugewandert sind und noch keinen Kita-Platz haben. Rund 30 Kinder im Alter von 4 bis 6 Jahren lernen dort an fünf Tagen in der Woche Deutsch, spielen und basteln. Die Spiel- und Lernstube befindet sich im komplett sanierten Ladenlokal eines ganz besonderen Gebäudekomplexes: Die Stadt Dortmund hatte die Häuser Lortzingstr. 10 und Burgholzstr. 35 als sogenannte Problemhäuser im Jahr 2020 erworben.

Sanierung war sehr umfangreich

Träger des Angebots ist die Stadtteil-Schule Dortmund e.V. in Kooperation mit der Nordmarkt-Grundschule, finanziert wird es von der Elisabeth Schnitger Stiftung mit Sitz in Unna und der Stadt Dortmund. Die Sanierung hat insgesamt 716.000 Euro gekostet.

Zahlreiche Beschwerden über den Zustand des Gebäudes hatten zuvor zu vielen behördlichen Kontrollen geführt. In den beiden Häusern gibt es insgesamt 29 Wohneinheiten und zwei Ladenlokale sowie eine Lagerhalle.

Alle Wohnungen sind bezogen

Bevor die Kinderstube einziehen konnte, war an den Häusern einiges zu tun. Die Stadt musste Sperrmüll abholen lassen, beauftragte die Schädlingsbekämpfung und ließ Rohrbrüche und Schimmel beseitigen. Stromversorgung und Heizungsanlage wurden instandgesetzt, leerstehende Wohnungen, Treppenhäuser und die Lagerhalle saniert, eine Kesselanlage ausgetauscht, illegale Dachgauben entfernt und die Dächer neu eingedeckt. Auch die Fassaden erhielten einen neuen, farbigen Anstrich.

Alle Wohnungen sind inzwischen wieder bezogen. Der sanierte Gebäudekomplex hat nun einen Mülltonnenraum, außerdem kommt zweimal in der Woche ein Reinigungsdienst. Als Hausverwaltung ist die Grünbau gGmbH beauftragt.