Teamleitung Technische Projektentwicklung (m/w/d)

Auftraggeber: Fachbereich Liegenschaften

Stellentyp: Festanstellung

Entgeltgruppe nach TVöD: EG 15

Besoldungsgruppe: A15

Kontakt

Ansprechpersonen

Rolle: Bereichsleitung

Name: Linda Zimmer

Telefonnummer: 0231- 50 -29535

E-Mail: lzimmer@stadtdo.de

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Bewerbungsfrist: 03.04.2026

Kennziffer: JK 23-122/2026

Ein junger Mann, welcher etwas auf dem Laptop eintippt — **Bild:** Stadt Dortmund / Klaus Körmann

Sanierung? Neubau? Erweiterung? Bevor Projekte geplant und gebaut werden, müssen Sie wirtschaftlich und funktional durchdacht und konzipiert werden. Der Geschäftsbereich Immobilienprojektentwicklung entwickelt städtische Bauvorhaben ab der Leistungsphase 0 und erstellt nutzerorientierte Realisierungskonzepte. Sämtliche Immobilienprojekte, von der Schule, Kindertagesstätte bis zur Feuerwehr oder modernen Bürogebäuden werden in unserem Fachbereich entwickelt. Klingt spannend? Ist es auch!

Der Fachbereich Liegenschaften sucht zur Leitung des Teams Immobilienprojektentwicklung zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Teamleitung Technische Projektentwicklung (m/w/d)

In dem Team Immobilienprojektentwicklung werden Grundstücksanalysen, Machbarkeitsstudien und technische Lösungsvarianten für Hochbauprojekte in einer frühen Leistungsphase erarbeitet und die Umsetzbarkeit mit anderen Fachbereichen, wie dem Umweltamt oder der Bauordnung, abgestimmt. Anschließend werden die Projekte zur Realisierung an die Immobilienwirtschaft übergeben – einzelne und herausragende Projekte, wie die Wettkampfsporthalle im Unionviertel oder die Akademie für Theater und Digitalität im Hafenquartier werden vom Team bis zur Baufertigstellung umgesetzt.

Die Ausschreibung richtet sich an Beschäftigte mit einem abgeschlossenen Hochschulstudium (Master, Uni-Diplom) der Fachrichtung Architektur, Raumplanung, Bauprojektmanagement, Wirtschaftsingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Bauwesen, Bauwirtschaft oder Projektentwicklung sowie an Beamt*innen der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 2. Einstiegsamtes des bautechnischen Dienstes der Gemeinden in NRW.

Die Planstelle ist nach Besoldungsgruppe A 15 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 15 TVöD-V bewertet.

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Technik

Aufgaben

Leitung und Weiterentwicklung eines Teams bestehend aus 15 technischen Projektleitungen
Übernahme der Technischen Leitung und stellv. Geschäftsführung des Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds
Zukunftsfähige Projektentwicklungen in der Eigentümer- und Bauherrenrolle
Investitionsentscheidungen auf Basis von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Prozessoptimierung innerhalb der Immobilienprojektentwicklung
Präsentation von Projektergebnissen in den Gremien der Stadt Dortmund

Anforderungsprofil

Mehrjährige Erfahrung in der Leitung und Entwicklung eines Teams
Fundiertes Fachwissen in der Immobilienprojektentwicklung über alle Phasen im Lebenszyklus eines Gebäudes
Starke Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Proaktivität
Ausgeprägtes betriebs- und immobilienwirtschaftliches Verständnis
Methodische und strukturierte Arbeitsweise

Wir bieten

Teamwork: Zusammenarbeit in einem innovativen und dynamischen Team
Kontinuierliche Qualifizierungsmöglichkeiten in Fach- und Führungsthemen
Moderne und digitale Büroausstattung
Mobile Arbeit und flexible Arbeitszeitgestaltung
Spannendes sowie wachsendes Geschäftsfeld der Stadt Dortmund

Sonderhinweise

Als Ansprechpartnerin für diese interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit steht Ihnen die Bereichsleiterin, Frau Linda Zimmer (F 0231- 50 -29535) für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Arbeitgeberin Stadt Dortmund

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.

Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.

Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.

Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 03.04.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.

Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.

Informationen zum Datenschutz von dortmund.de finden in der städtischen Datenschutzerklärung.

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