Film Casino

Die Stadt Dortmund prüft die Idee, das frühere „Film Casino“ am Ostenhellweg zu einer zentralen Adresse für Musik und musikalische Bildung machen. Eine Machbarkeitsstudie gibt grundsätzlich grünes Licht dafür. Ein virtueller Rundgang zeigt das Innere des Gebäudes.

Die Stadt Dortmund hat das denkmalgeschützte Film Casino 2024 gekauft. Die Immobilie steht seit rund 25 Jahren zu großen Teilen leer, nur im Erdgeschoss sind noch Geschäfte. Erbaut und eröffnet wurde das Film Casino 1956, als Kino geschlossen im Jahr 2000. Doch Architektur und Formensprache des Gebäudes sind weitestgehend im Originalzustand erhalten. Daher steht das Gebäude als Denkmal der Populärkultur beispielhaft für die Blütezeit des Kinos. Einen Einblick in Architektur und Zustand des Gebäudes gibt ein virtueller Rundgang.

Den Charme und Charakter des Film Casinos würde die Stadt gern beibehalten, dem Gebäude aber nach einer Sanierung eine neue Aufgabe geben: Die Stadt prüft die Idee, das Film Casino zu einem Ort für kulturelle Bildung mit Strahlkraft für den Ostenhellweg und die ganze City zu entwickeln. DORTMUND MUSIK könnte als Ankernutzerin dringend benötigte Proben- und Auftrittsräume für den Musikschulbetrieb erhalten. Weitere kulturelle beziehungsweise kulturnahe aber auch gewerbliche Nutzungen könnten das ganze Haus erfüllen – von den ehemaligen Kinosälen bis zu den Geschäftsräumen mit Schaufenstern zum Hellweg. Die Stadt sieht eine Chance, mit dem neuen kulturellen Bildungsstandort dem Ostenhellweg und der gesamten östlichen City Aufschwung zu geben.

Um die Möglichkeiten der Immobilie realistisch und denkmalgerecht auszuloten, beauftragte die Stadtverwaltung eine Machbarkeitsstudie, 24 MB, PDF . Das Dortmunder Architekturbüro Spital-Frenking+Schwarzprüfte gemeinsam mit weiteren Fachleuten die Statik und Bauphysik, untersuchte das Haus auf Schadstoffe und zeigte Restaurationspotenziale auf. Im Ergebnis bestätigen die Expert*innen, dass die Sanierung und die geplante Nutzung der Immobilie möglich sind. Die architektonische Konzeption und gestalterische Qualität des einstigen Kinos erweisen sich dabei als Stärken: Sie begünstigen den Plan, viele Funktionen zu vereinen und Synergien zwischen verschiedenen Nutzungen zu schaffen.

Als Grundlage für künftige Planungen stellt die Machbarkeitsstudie zwei Varianten vor. Die erste Variante sieht keine wesentlichen Erweiterungen des Gebäudes vor. Die zweite Variante schlägt eine Aufstockung vor. Das würde einen weiteren Konzertsaal und einen Multifunktionsraum mit Blick ins Rosental im zweiten Obergeschoss ermöglichen. Die zweite Variante würde alle offenen Raumbedarfe von DORTMUND MUSIK erfüllen, die erste nur einen Teil davon.

Die Varianten sehen drei beziehungsweise vier Proberäume im Untergeschoss vor. In beiden Varianten entstehen im Erdgeschoss ein Foyer, eine weitere Gastronomie in der Passage und musik- oder kulturaffine gewerbliche Nutzungen. Der Eingang in die Passage am Ostenhellweg wird aufgeweitet und als Entrée zum großen Konzertsaal in die Formensprache der 1950er-Jahre zurückgeführt. Die Verbindung über die Passage ins Rosental bleibt erhalten.

Welche der beiden Varianten planerisch verfolgt werden soll, steht aktuell nicht zum Beschluss. Die derzeit extrem angespannte finanzielle Haushaltslage verhindert den ursprünglich als nächsten Schritt angestrebten Planungsstart. Die Verwaltung legt die Studie daher dem Rat der Stadt Dortmund zunächst nur zur Kenntnisnahme vor, als Grundlage für zukünftige Schritte.

Als zu erwartende Kosten für Planung und Umbau des Film Casinos veranschlagt die Machbarkeitsstudie rund 23,4 bis 25 Millionen Euro – je nach umgesetzter Variante.

Die Höhe der Baukosten ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen. Zum einen steht eine herausfordernde, denkmalgerechte statische und energetische Ertüchtigung einer Immobilie an, die lange in weiten Teilen leer stand und nicht instandgehalten wurde. Zum anderen muss eine Probe- und Konzertstätte gehobenen technischen Anforderungen genügen. Ein weiterer Punkt sind Schadstoffbelastungen, die zusätzliche Arbeitsschritte zu Beginn einer Baumaßnahme erforderlich machen würden.