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Einsatzfahrzeug mit Kamera

Stadtentwässerung

Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Stadtentwässerung Dortmund

Zustands- und Funktionsprüfung

Betrachten Sie Ihre Abwasseranlage als das, was sie ist: Ein Vermögenswert, der Ihr Eigentum schützt und erhält.

Unser Auto muss zur Hauptuntersuchung, unsere Heizung lassen wir vom Installateur warten und auch der Schornsteinfeger kommt regelmäßig zur Kontrolle des Schornsteins. Ein undichtes Dach lassen wir schnellstens reparieren, Fenster oder Türen werden ausgewechselt, wenn sie "in die Jahre" gekommen sind, ebenso wie unsere Haushaltsgeräte. In den allermeisten Bereichen unseres täglichen Lebens ist eine regelmäßige Prüfung und Instandhaltung selbstverständlich.

Beschädigte Abwasserleitungen können negative Folgen für Hausbewohner*innen, Gebührenzahlende und die Umwelt haben. Daher ist für private Abwasserleitungen eine regelmäßige Untersuchung, die sogenannte "Zustands- und Funktionsprüfung" sowie die Sanierung vorhandener Schäden vom Gesetzgeber vorgeschrieben.

Was ist eine Zustands- und Funktionsprüfung?

Bei einer Zustands- und Funktionsprüfung werden die Abwasserleitungen auf Schäden und undichte Stellen untersucht.

Grundsätzlich unterscheiden wir die Zustands- und Funktionsprüfung in Form einer Dichtheitsprüfung beim Neubau und die Zustands- und Funktionsprüfung für Grundstücke im Bestand.

Bei Neubauten wird eine Dichtheitsprüfung mit Luft oder Wasser durchgeführt. Weitere Informationen finden Sie hier.

Bei bestehenden Leitungen erfolgt in der Regel eine optische Inspektion per Kamerabefahrung.

Grafik zu privaten Abwasserleitungen
Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Stadtentwässerung Dortmund

Eigentum verpflichtet

Die Gesetzgebung in NRW schreibt allen Grundstückseigentümer*innen vor, den ordnungsgemäßen Zustand ihrer Abwasserleitungen selbst zu überwachen.

Was viele Eigentümer*innen in Dortmund nicht wissen: Ihre private Abwasserleitung beginnt am öffentlichen Kanal in der Straße und endet an bzw. unter Ihrem Haus. Sie liegt zum Teil unter der öffentlichen Straßen- oder Gehwegfläche und ist auch dort Ihr privates Eigentum!

Für Schäden, die durch eigene defekte Abwasserleitungen entstehen (unter anderem Tagesbrüche), haften grundsätzlich die Grundstückseigentümer*innen. Aber auch um Nässeschäden und Wertverluste der Immobilie zu vermeiden, ist es angebracht, häusliche Abwasserleitungen auf ihre Funktionsfähigkeit zu prüfen. Unentdeckte Schäden und Undichtigkeiten an häuslichen Abwasserleitungen führen häufig zum Austritt von Schmutzwasser und können in der Folge Verunreinigungen des Bodens und des Grundwassers bewirken. Mit der Überprüfung der Funktionsfähigkeit Ihrer Abwasserleitungen handeln Sie verantwortungsvoll und mit Weitsicht.

Grafik: Private Abwasserleitung [jpg, 68 kB]

Die Stadtentwässerung unterstützt Sie!

Der Eigenbetrieb Stadtentwässerung Dortmund kümmert sich um den Bau, die Instandhaltung und regelmäßige Untersuchung der öffentlichen Kanäle im Stadtgebiet.

Von diesem Expertenwissen sollen auch Sie profitieren:

Die Stadtentwässerung wird in den nächsten 30 Jahren im gesamten Dortmunder Stadtgebiet alle rund 95.000 Grundstücksanschlussleitungen (d. h. die Teile der privaten Abwasserleitungen im öffentlichen Raum) mit einer Kamera sichten und die Aufzeichnungen auswerten. Anschließend werden die Eigentümer*innen individuell über das Ergebnis informiert und können sich durch die Stadtentwässerung kostenfrei beraten lassen.

Die Untersuchung durch die Stadtentwässerung ersetzt nicht die vorgeschriebene Zustands- und Funktionsprüfung!

Weitere Informationen finden Sie im Informationsblatt Zustands- und Funktionsprüfung [pdf, 1,2 MB]

Rechtliche Grundlagen

Das Wasserhaushaltsgesetz des Bundes [pdf, 16 kB] schreibt grundsätzlich allen Eigentümer*innen von Abwasserleitungen vor, den ordnungsgemäßen Zustand dieser Leitungen selbst zu überwachen.

Die Zustands- und Funktionsprüfung ist vom Landesgesetzgeber Nordrhein-Westfalen in der Selbstüberwachungsverordnung Abwasser (SüwVO Abw) geregelt.

Für jedes Grundstück, das in einem Wasserschutzgebiet liegt, ist innerhalb bestimmter Fristen eine Zustands- und Funktionsprüfung der bestehenden Abwasserleitungen von der*m Eigentümer*in zu beauftragen. Weitere Informationen finden Sie hier.

Der Landesgesetzgeber in Nordrhein-Westfalen legt für Grundstücke außerhalb vom Wasserschutzgebiet keine konkrete Prüffrist vor. Wenn Ihr Grundstück nicht in einer Wasserschutzzone liegt, bedeutet diese Eigenverantwortlichkeit für Sie als Eigentümer*in, dass Sie selbst entscheiden, wann Sie Ihre privaten Abwasserleitungen prüfen lassen. Die Städte haben jedoch die Möglichkeit, selbst Fristen für die Untersuchung festzulegen. Wir in Dortmund haben uns dafür entschieden, Grundstückseigentümer*innen im Bestand außerhalb von Wasserschutzgebieten keine festen Fristen für die Prüfung vorzugeben. Statt Druck auszuüben, möchten wir Sie im Sinne des Verbraucherschutzes aufklären.

Stadtentwässerung