Das Team Immobilien

Das Team Immobilien des Quartiersmanagements ist die direkte Anlaufstelle für alle Immobilieneigentümer*innen in der Nordstadt. Mit kostenloser Beratung helfen die Fachleute bei der Planung, Genehmigung und Förderung vieler Vorhaben.

Der Immobilienmarkt in der Nordstadt hat sich in den letzten Jahren spürbar weiterentwickelt. Die größeren Wohnungsunternehmen haben ihre Bestände umfassend modernisiert. Investor*innenen aus dem gesamten Bundesgebiet kaufen gezielt Häuser und setzen Wohnraum instand.

Diesen Aufwärtstrend greift das Quartiersmanagement mit einem ganzheitlichen, kostenlosen Beratungsangebot auf. Vorrangiges Ziel ist es, den in großen Teilen denkmalwerten Immobilienbestand zu bewahren und damit eine der größten städtebaulichen Qualitäten der Nordstadt zu sichern.

Ob es Fragen zur Bewirtschaftung, zur Instandhaltung und Modernisierung, zu Fördermöglichkeiten oder zum nachbarschaftlichen Umfeld giot – das Team Immobilien findet die passenden Antworten. Ein Schwerpunkt liegt in der Beratung zum neuen Sanierungsgebiet "Südliches Nordmarktquartier" - dort gelten besondere Genehmigungspflichten, aber auch steuerliche Vorteile. Bei Bedarf stellt das Team Immobilien den Kontakt zum Bauordnungsamt, zum Umweltamt, zum Tiefbauamt, zur unteren Denkmalbehörde oder zu anderen städtischen Dienststellen her.

In vielen Fälllen berät das Team Immobilien direkt vor Ort. Die Fachleute nehmen ein Grundstück und alle Gebäude in den Blick. Sie geben eine Einschätzung zu Umbau- und Wertentwicklungspotenzialen und liefern erste Ideen für deren Umsetzung und Finanzierung. Förderprogramme wie das Hof- und Fassadenrprogramm sind dabei immer mitgedacht.

Für die Klärung vieler weiterer Fragen steht das Team Immobilien auch telefonisch, per E-Mail und für ein persönliches Gespräch im Quartiersbüro an der Mallinckrodtstr. 56 zur Verfügung.